+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли в одном договоре дарения подарить нескольким лицам

Дарение жилого дома является соглашением двух сторон о передаче права собственности на него. Данная сделка оформляется договором , по которому одна сторона, именуемая дарителем , безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне, именуемой одаряемым , в собственность жилой дом, без выдвижения ей каких бы то ни было встречных предоставлений. В любом случае, чтобы сделка состоялась, то есть переход права собственности на недвижимое имущество был зарегистрирован, и в дальнейшем последствия дарения не оспаривались, при заключении дарственной на дом, нужно придерживаться соответствующих требований и правил, установленных действующим законодательством. Первое основное требование относительно письменной формы заключения таких договоров регламентировано статьей Гражданского кодекса далее — ГК. Из закона исключена норма об их обязательном нотариальном удостоверении. Но в связи с тем, что законодательство предусматривает определенные правила оформления договорных документов, не соблюдение которых может привести к признанию их недействительными, то лучше все-таки воспользоваться услугами нотариуса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры

Дарение дома

Право собственника совершать сделки по своему усмотрению предусмотрено и регламентировано Гражданским кодексом. Владелец движимого или недвижимого имущества вправе продавать, менять, дарить и совершать любые другие сделки со своей собственностью, которые не запрещены законом.

Каждый вид договоров имеет свои особенности. Так, например, дарение недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. При этом, сам договор дарения сейчас регистрировать не обязательно. Регистрации подлежит сам переход имущественного права. В случае оформления договора с нарушением определенных требований законодательства, дарение может быть оспорено в судебном порядке и признано недействительной или ничтожной сделкой. Дарственная или ее отдельные условия могут быть признаны недействительными в следующих случаях:.

Текст договора дарения можно подготовить самостоятельно лично, или прибегнув к помощи юристов или у нотариуса, при этом, он же и заверит данную сделку. Оформление сделки осуществляется при предоставлении пакета документов. В данном случае, для государственной регистрации потребуется предоставить:. Следует иметь в виду, что квитанцию об оплате госпошлины, по закону, представлять не обязательно.

Однако если в электронной системе регистрирующего государственного органа по каким-то причинам будет отсутствовать информация о платеже , документы не будут приняты к рассмотрению или регистрирующий орган приостановит регистрацию до предоставления документа, свидетельствующего об оплате государственной пошлины.

Так, дополнительно к основным материалам, в некоторых случаях потребуется представить дополнительные документы:. Когда сделка осуществляется от имени лиц, которым от 14 до 18 лет или признанных судом ограниченно дееспособными , потребуется представить следующие документы:.

Законодательство СТ. Самостоятельное оформление дарения заключается в следующем:. В договоре дарения должны быть указаны персональные данные сторон, реквизиты документов, удостоверяющих личности сторон, адрес регистрации сторон, предмет сделки с указанием наименования, местоположения, характеристик имущества, реквизитов правоустанавливающего документа, даты, подписей сторон, места заключения сделки.

Далее следует процедура регистрации в государственных органах по месту нахождения предмета сделки ст. На регистрации обязательно присутствие обоих сторон сделки дарения. В случае невозможности личного присутствия какой-либо из сторон, регистрация может проходить с участием представителя одной из сторон либо с участием представителей обоих сторон сделки. При этом полномочия представителя должны быть оформлены доверенностью у нотариуса. Попутно, у нотариуса при необходимости могут быть оформлены иные документы: согласие супруга, согласие родителей и пр.

Регистрация перехода прав проходит также как и в случае самостоятельного оформления договора дарения. Дарение квартиры осуществляется в соответствии с главой 32 ГК РФ , и как любой переход имущественных прав, подлежит обязательной регистрации в соответствующих органах. Дарение дома , как и дарение квартиры, может быть как полностью, так и в долях. Оформление дарения домовладения имеет определенные нюансы. Статья ГК РФ предоставляет собственнику распоряжаться своим имуществом, при этом, не должны быть нарушены законодательные и иные акты, а также интересы иных граждан и заинтересованных лиц.

При дарении домовладения, ст. Однако имеются исключения, которые позволяют подарить домовладение или его часть в нарушении такого условия, в случаях:. Приведенная норма законодательства обязывает отчуждать дарить, продавать, и пр.

Дарение доли в домовладении, принадлежащем нескольким лицам, влечет за собой дарение пропорциональной доли и на земельный участок, на котором расположено домовладение. Дарение земельного участка осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Требования законодательства в отношении дарения земельного участка более жесткие, нежели дарение жилых помещений:.

После раздела земельного участка и получения кадастровых паспортов на новые участки, необходимо зарегистрировать права на вновь образованные участки. Только после этого возможно осуществить переход прав собственности от одного собственника к другому в порядке дарения. Так как спорный земельный участок приобретался в период брака, данный участок является общей собственностью супругов.

А согласие на отчуждение земельного участка супруга не предоставляла. Суд также учел принцип единства судьбы земельного участка и домовладения, которое на нем расположено. Закон предусматривает право собственника распорядиться своим имуществом как он пожелает, однако при этом не должны быть нарушены законодательные нормы, а также права и интересы определенной категории лиц.

Имеются случаи, которые запрещают дарение. Оформление договора дарения предполагает несколько основных этапов не зависимо от того, какая форма простая письменная или нотариальная выбрана для оформления сделки:.

Земельное законодательство запрещает дарение отдельно земельных участков, если на них располагаются объекты, которые при этом не дарятся. Также запрещается дарение объектов сооружений, зданий, строений без земельного участка, на котором они расположены. Однако и в этом случае имеются исключения, которые касаются невозможности выдела в натуре долей как помещения, так и земли.

Можно попытаться отменить дарения в судебном порядке, если имеется хотя бы одно из оснований. Например, ухудшение положения банкротство дарителя. Предмет договора дарения. Передача в дар имущества.

Дарение имущественных прав. Право требования долга. Прощение долга кредитором. Стороны договора дарения. Физические лица. Юридические лица. Одностороннее дарение. Согласие третьих лиц. Форма договора дарения. Простая письменная. Нотариальный договор. Запрещение и ограничения. Запрещение дарения. После смерти дарителя. Отдельным категориям лиц. Дарение с обременением. Ограничения дарения. Дарение и другие сделки. Плюсы и минусы дарственной. Оформление дарения. Условия договора. Документы для оформления.

Дарственная без нотариуса. Нотариальное заверение. Оформление через МФЦ. Дарение квартиры через МФЦ. Регистрация дарения. Оплата договора дарения. Декларация 3-НДФЛ. Услуги нотариуса. Исполнение договора. Способы передачи имущества. Акт приема-передачи дара. Последствия и проблемы. Ответственность при дарении. Отказ от дарения дарителем. Дарение по доверенности. Расторжение дарственной. Отмена договора дарения. Причины отмены. Оспаривание договора. Срок исковой давности.

Признание дарения недействительным. Основания для признания. Порядок признания в суде. Последствия признания. Судебная практика. Образцы договоров дарения. Главная Оформление дарения. Оформление договора дарения Право собственника совершать сделки по своему усмотрению предусмотрено и регламентировано Гражданским кодексом.

Разбираемся в каких случаях для дарения доли квартиры требуется нотариус, а в каких нет + примеры

В этой статье я подробно разберу в каких ситуациях при дарении доли квартиры обязателен нотариус , а в каких нет. Также по каждой ситуацией перечислила примеры, которые часто попадаются у меня в работе с клиентами. Крайне советую и их прочитать. Изменения коснулись только если дарится вся квартира, то есть когда все собственники дарят свои доли по одному договору дарения, а не отдельными договорами.

Текст договора дарения можно подготовить самостоятельно (лично, или прибегнув к квартиру можно подарить как полностью, так и в долях;; квартира Дарение доли в домовладении, принадлежащем нескольким лицам, Суд признал сделку в части дарения 1/2 земельного участка, недействительной.

Как правильно дарить имущество?

Именно поэтому, собираясь заключить договор дарения, подумать нужно особенно хорошо. Дополнительной гарантией могут стать материалы видеофиксации, право проводить которую дано нотариусу законом. Здравствуйте, Александр! Прежде всего, если квартира в общей долевой собственности, то для любой сделки по отчуждению доли в ней требуется нотариальное удостоверение, и от родства это не зависит вообще. От близости родства зависит только то, нужн Здравствуйте, Ольга! Действительно, в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации нетрудоспособные по здоровью или по возрасту дети, родители, супруг наследодателя несовершеннолетние, пенсионеры по достижении общего

Можно ли в одном договоре дарения подарить нескольким лицам

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Закон разрешает передавать в дар не только квартиры, но и отдельные доли в жилых помещениях. Такая форма обязательна — она подтверждает, что даритель и одаряемые согласны на сделку. Как правильно составить дарственную на половину доли квартиры второму собственнику?

Договор дарения как безвозмездная сделка актуален не только для граждан, но и для компаний. Нередко дарение выражается в форме прощения долга.

Договор дарения 1/2 доли квартиры (Образец)

Право собственника совершать сделки по своему усмотрению предусмотрено и регламентировано Гражданским кодексом. Владелец движимого или недвижимого имущества вправе продавать, менять, дарить и совершать любые другие сделки со своей собственностью, которые не запрещены законом. Каждый вид договоров имеет свои особенности. Так, например, дарение недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. При этом, сам договор дарения сейчас регистрировать не обязательно.

Оформление договора дарения

Сделка, в которой участвуют две и более стороны, именуется договором. Определение договору дается в статье ГК, в соответствии с которой он является соглашением двух и более лиц граждан , между которыми устанавливаются гражданские правоотношения. К любому договору, в том числе и дарения, применяются положения о двух и многосторонних сделках. К договору дарения применяются также специальные правила, предусмотренные ГК. Сторонами многостороннего договора дарения могут быть как несколько дарителей и один одаряемый , так и один даритель и несколько одаряемых. В соответствии с таким договором дарения, его стороны одновременно наделяются соответствующими правами и обязанностями, присущими реальной сделке.

Как правильно оформить дарение нескольким одаряемым. Это можно сделать и в одном договоре, и в отдельных Можно подарить долю в коммунальной квартире.

Как оформить дарственную на долю

Сделка, в которой участвуют две и более стороны, именуется договором. Определение договору дается в статье ГК, в соответствии с которой он является соглашением двух и более лиц граждан , между которыми устанавливаются гражданские правоотношения. К любому договору, в том числе и дарения, применяются положения о двух и многосторонних сделках.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Азарий

    Как оценить моральный вред?

  2. sporcomave

    Если ругаюсь Матом в общественном месте, что грозит мне?

  3. Ратмир

    Огромное спасибо за ваши видео, постоянно смотрю Вас

  4. Фортунат

    Скажите пожалуйста, на телефон снимаете? скажите чем обрабатываете и какой микрофон, спасибо.

  5. Кондратий

    Спасибо большое за информацию! Вот бы в Бахмуте ментов всех разогнать, а то беспредел полный. Мне кажется что жалобы которые на них пишут просто исчезают и они остаются безнаказанными!