+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Реально получить страхову по дду

Несмотря на то что с 1 июля г. На сегодняшний день в стране реализуется млн кв. Это значит, что еще на несколько лет вперед в России сохранится большое число граждан, чьи инвестиции останутся уязвимыми перед возможными проблемами в строительстве. По официальным данным, общее число обманутых дольщиков в стране составляет 80 человек. Но еще намного больше участников долевого строительства находятся в промежуточной стадии нарастания проблем в проекте, когда девелопер еще не признан банкротом, но сроки ввода уже нарушаются.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Особенности договора долевого участия при покупке новостройки у застройщика/ ДДУ/ ФЗ 214/Realty

Компенсационный фонд защиты прав дольщиков

Сообщений: Регистрация: Всем добрый день. Покупка жилья "на этапе фундамента" это всё же риск даже от надёжного застройщика на поверку оказывается, что он строит почти все объекты через специально созданные однодневки с УК в или цепочку из таковых, учредители которых приводят не к держателю бренда, а к физлицу интересной национальности. Хотелось бы переложить эти риски на страховую. Я поискал и нашел только одну страховую. Может как-то не так искал. Вопрос: может пользователи портала подскажут как называется услуга страхования от недостроя или кидка со стороны застройщика или кто-то имел подобный опыт?

Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Papa vyshli Поставьте себя на место страховой: какие риски? По сути это риски успешности бизнеса застройщика. А сейчас кризис. Застраховать - не вопрос, только какого размера будет страховая премия?

Процентов ? Поэтому, кик, тут страховка ответственности может быть только в виде развода - как в туризме: страховая вроде как есть, да вот в случае страхового случая она развалится также кк застройщик. Цитата nordwings пишет : она развалится также кк застройщик. Так я про рыночную услугу так как не знаю как это "правильно" называется , а не про карманных страховщиков как в туризме. Страхуют же как-то ответственность контрагентов. Цитата lazutov пишет : Так я про рыночную услугу так как не знаю как это "правильно" называется , а не про карманных страховщиков как в туризме.

Добрый день! Вид страхования так и называется "страхование гражданской ответственности застройщика". К страховщикам по данному виду применяются определенные требования и Банк России по запросам СРО застройщиков периодически составляет список СК, соответствующих требованиям пример.

Вид страхования с т. В данный раздел включаются и другие виды договорной ответственности, но сборы по ним значительно ниже и картину не меняют. В рейтинге от Банки. Есть несколько важных нюансов, которые необходимо иметь ввиду в такой страховке: 1. Страхование ответственности застройщика предусмотрено только ФЗ, то есть продажа квартир должна быть по договору долевого участия ДДУ 2.

Как было верно подмечено, не все нормальные страховщики желают участвовать в данном виде, поэтому у застройщика необходимо запросить наименование страховщика, с которым она работает. Также нужно обязательно попросить у застройщика проект договора страхования и соответствующих правил — страховщикам не сильно нравится данный вид, поэтому правила страхования были написаны соответственно.

В свое время плотно погружался в данную тему — в них очень много подводных камней. Слегка упросить предыдущий пункт можно позвонив в страховую компанию и спросить, где у них осуществляется перестрахование данных рисков. Следуют иметь ввиду, что при страховом случае выплата будет недостаточна - страховая сумма устанавливается либо по стоимости квартиры на момент заключения ДДУ, либо исходя из статистической стоимости 1 кв.

Для снижения премии обычно выбирают более низкую страховую сумму. Соответственно и максимальная выплата составит эту сумму. Для наглядности: квартира на этапе котлована стоит 1 млн. Построенная квартира стоит 1. В случае банкротства застройщика Вам вернут только оплаченные деньги, то есть максимум 1 млн. Страховая выплата будет нескоро: не ранее, чем через полгода после признания застройщика банкротом по суду.

С учетом того, что подают в суд на признание застройщика банкротом далеко не сразу надеются, что где-то наскребет денег и закончит стройку , то к сроку строительства года можно добавить еще столько же. С учетом п. И еще много чего затейливого. Резюмируя — перенести часть риска застройщика на страховщика можно, такая страховка есть, но к её выбору нужно подойти очень осторожно и вдумчиво. Хотя я лично бы не сильно надеялся на такую страховку. Сообщений: 8 Регистрация: У нас вообще сложно на что-то надеяться крутой пост, спасибо!

Сообщений: 39 Регистрация: Страхование ответственности за неисполнение обязательств по договору допускается только в случаях, прямо предусмотренных законом. С года есть такой вид - "страхование ответственности застройщика", но договоры страхования по этому виду заключаются самими застройщиками, а не покупателями квартир. Поэтому инвестируя в котлован, физ. Вы, как инвестор, можете поискать у страховщиков программу страхования финансовых рисков инвесторов при долевом участии в строительстве, но, имхо, это без толку, никто из вменяемых страховщиков за это не возьмется, риски "на этапе котлована" непрогнозируемые, страховые суммы очень большие, адекватного тарифа предложить нельзя.

Сообщений: 13 Регистрация: Цитата lazutov пишет : Всем добрый день. При покупке жилья по ФЗ , согласно закону, строительные компании обязаны иметь банковское поручительство либо застраховать ответственность застройщика в вашу пользу. Как таковой на страховом рынке нет услуги страхования от ненадлежащего исполнения обязательств. Так что не тратьте время и деньги, а лучше смотрите репутацию компании, как они вводя жилье по срокам, какие люди пишут отзывы.

Сообщений: 40 Регистрация: Может быть, на форуме кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией: отзыв лицензии у страховщика застройщика на этапе регистрации ДДУ? В связи с отзывом лицензии у некоторых страховых компаний многие застройщики больше не могут работать по ФЗ согласно ст. Согласно той же ФЗ ст. Так получилось, что наш ДДУ уже подписан и отдан на регистрацию, но зарегистрировать его ещё скорее всего не успели начата ли процедура регистрации или нет, я не знаю. В связи с этим непонятно, что теперь делать: звонить застройщику и спрашивать, перезаключает ли он договор страхования?

Будет ли ДДУ висеть в Регпалате до тех пор, пока застройщик не заключит новый договор страхования? Стоит ли переводить деньги на счёт застройщика, если он не успеет сменить страховую, а ДДУ всё же зарегистрируют? Будет ли он действителен в этом случае? К сожалению, у меня нет понимания ни того, что делать в этой ситуации, можем ли мы что-то вообще сделать и где искать юриста, который мог бы нам объяснить. Надеюсь, что на форуме есть люди, которые сталкивались с подобной ситуацией.

Сообщений: 28 Регистрация: Отдавали договор на регистрацию 22 октября, завтра должна была завершиться регистрация, говорят, что приостановлена до предоставления застройщиком новой страховки. Заключили ДДУ в октябре года. Полис страхования ответственности застройщика выдали от страховой компании "Артекс".

Случайно обнаружил, что 18 июня года у страховой отозвали лицензию. Могу ли я требовать от застройщика новый полис? Дом потихоньку строится.

Добрый день. Цитата AGrachiova пишет : К сожалению, у меня нет понимания ни того, что делать в этой ситуации, можем ли мы что-то вообще сделать и где искать юриста, который мог бы нам объяснить.

Цитата iobox пишет : Заключили ДДУ в октябре года. Требовать новый полис оснований нет - ранее заключенный договор действует. Однако "в случае чего" на выплату рассчитывать будет необоснованно оптимистично. Цитата Vdumchiviy пишет : СМ. Небольшое дополнение. Действовать от будет не долго, так как в течение 6 месяцев с момента отзыва лицензии договор должен быть передан другой СК что маловероятно или расторгнут п. Во втором случае застройщик должен заключить новый договор. Контроль за наличием договора осуществляют органы строительного надзора следует в т.

Павел Павлов. Договор зарегистрировали в итоге 26 октября При этом Росреестр приостановил регистрацию некоторых договоров с участием моего застройщика, люди ждут больше 4-х месяцев вообще такие сроки характерны в целом для ленинградского Росреестра.

Сотрудники застройщика говорят, что приостановка связана с новым законом о страховых. Как так, почему же тогда прошел регистрацию мой договор? О чем можно тактично поинтересоваться у застройщика, чтобы был относительно спокойный сон? Цитата Павел Павлов пишет : Как так, почему же тогда прошел регистрацию мой договор? X Здесь список страховщиков, соответствующих новым требованиям. Если ваш застройщик заключил договор с компанией из этого списка, то обязанность он выполнил, а если нет, то с ситуацией лучше разобраться.

Предложение Минстроя, на мой взгляд, только ухудшит ситуацию. Риск и методы его оценки для страховщика ничем не будут отличаться, но если сейчас вся документацию для заключения договора должен предоставить застройщик, то в случае реализации предложения все будет переложено на дольщика. Отсутствующий у страховщиков интерес к этому виду страхования из-за изменения стороны договора не появится.

Сообщений: 1 Регистрация: Доброго времени суток! Если возможно, подскажите.

Константин Тимофеев: идеальный механизм страхования ДДУ предполагает выплаты без суда

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. По мнению Банка России, если в отношении застройщика-банкрота открыто конкурсное производство, то страховое возмещение по случаю "ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по ДДУ" выплачивается и тем дольщикам, которые включены в реестр требований о передаче жилых помещений, и, соответственно, предоставили страховой компании выписку из указанного реестра письмо Банка России от 25 июля г. Напомним, что согласно п. Между тем, параграф 7 главы IX Закона о банкротстве разрешают дольщику самостоятельно определять, какое требование он предъявляет застройщику-банкроту: либо денежное требование, либо требование о передаче жилых помещений. В первом случае требования включаются в реестр требований кредиторов, а во втором — в реестр требований о передаче жилых помещений в обиходе — РЖП , который является частью реестра требований кредиторов. В последнем случае дольщик получает от конкурсного управляющего выписку из реестра требований о передаче жилых помещений.

Получать страховую выплату из-за недобросовестности застройщика жилого помещения по ДДУ" выплачивается и тем дольщикам.

Как получить страховые выплаты при банкротстве застройщика?

За год к июню г. Пока банкротами чаще всего становятся небольшие компании. Но в связи с законодательными ужесточениями правил работы на рынке дамоклов меч банкротства может нависнуть и над рядом крупных игроков отрасли. На что может рассчитывать дольщик в ситуации, когда компания, которой он отдал свои деньги за квартиру, вдруг оказалась банкротом? Какой стратегии поведения следует придерживаться в такой ситуации? Первый шаг покупателей после объявления банкротства — это самоорганизация. Как правило, дольщики проектов находятся в очень тесной коммуникации еще тогда, когда ничто не предвещает беды. Поэтому сначала необходимо поискать дополнительную информацию о ситуации на официальных сайтах застройщика и его проектов, официальных и неформальных форумах дольщиков, а также в группах в социальных сетях.

Страхование ответственности застройщика

На днях в Государственной думе РФ состоялись парламентские слушания по долевому строительству. Одной из главных тем стал Компенсационный фонд, или, как его называют, фонд помощи дольщикам, который должен будет выделять средства на достройку проблемных объектов или выплачивать возмещение дольщикам. В Москве, как и в других регионах, очень ждут запуска фонда, отметил в интервью ТАСС председатель столичного Комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Эти механизмы работают? И гарантию не дают, даже если застройщик готов платить, потому что понимают, что далеко не каждый застройщик будет способен выполнить свои обязательства перед дольщиками.

В народе его еще называют — компенсационный фонд застройщиков или фонд защиты прав дольщиков. Что это такое?

Нужно ли дольщикам страховое возмещение?

Дольщик возвращает возмещение при уголовном приговоре против застройщика. Есть большие риски, число банкротов станет в 1, раза больше. Ответственность единиц застройщиков-банкротов застрахована Фондом защиты дольщиков. Значительная часть банкротов страховала свою гражданскую ответственность в страховых компаниях по старому законодательству. Статья В каком порядке осуществлять страховую выплату, каждый страховщик решает самостоятельно, смотрите на сайте страховой компании.

Что делать дольщику, если застройщик срывает срок сдачи дома

Сообщений: Регистрация: Всем добрый день. Покупка жилья "на этапе фундамента" это всё же риск даже от надёжного застройщика на поверку оказывается, что он строит почти все объекты через специально созданные однодневки с УК в или цепочку из таковых, учредители которых приводят не к держателю бренда, а к физлицу интересной национальности. Хотелось бы переложить эти риски на страховую. Я поискал и нашел только одну страховую. Может как-то не так искал. Вопрос: может пользователи портала подскажут как называется услуга страхования от недостроя или кидка со стороны застройщика или кто-то имел подобный опыт?

А как же страховка Застройщика? Имеется в виду страхование Порядок регистрации Договора долевого участия – см. в отдельной заметке по ссылке. а дольщикам обеспечивается реальная финансовая защита их прав. Но есть по сделкам с недвижимостью можно получить - ЗДЕСЬ.

Нужна ли страховка ДДУ? Плюсы и минусы, можно ли вернуть страховку?

Покупка квартиры в новостройке связана с финансовыми рисками. Понимая это, законодатель обязывает застройщиков страховать ДДУ. Но, к сожалению, механизм страхования, существовавший ранее, на практике оказался нерабочим. В июле года был принят новый закон, которым изменена система возврата денежных средств дольщикам.

Проблема обманутых дольщиков очень актуальна. Ситуация в стране даже поощряет застройщиков и многие страховые компании вести себя недобросовестно. А в случае с ЖК Царицыно, явно не нужно бежать за страховкой, стройку обещали начать с июня. Непонятен мне тон поста.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДДУ: шесть хитростей застройщиков
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. pazlarknelfits1969

    Побільше би таких юристів як ви, дякую вам!

  2. Захар

    Прийняття нових членів та припинення членства;

  3. Домна

    Божи божи мой.ребята, но ведь эта хуита же целенаправленно распространяется, организованно, и при финансовой поддержке партии и правительства. Вот вопрос, зачем?

  4. surpvenha

    Собака есть собака и ее агрессивность определяется зачастую особенностью дрессировки или содержания. Величина собаки тоже условность. Для ребенка даже небольших размеров собака очень большая.